Главная » Статьи » Ремонтные работы » Работы

Инвестируем в Крымскую недвижимость вместе!

 

 В поисках, куда вложить свободные средства, и заставить деньги работать, многие инвесторы останавливают свой выбор на недвижимости. И это достойный выбор! Сотрудничая с нами, Вы получаете дополнительный ряд преимуществ.
Строительство на ЮБК. Это земли (участки под строительство) популярных, зарекомендовавших себя курортов  Крыма. Здесь намного легче продавать по сравнению с другими регионами страны. Что уменьшает риски того, что Ваши вложения будут заморожены.
Строительство малометражных квартир 25−35 м/кВ. Данный формат квартир уже зарекомендовал себя наиболее выгодным и легко реализовываемым, как для строительства, так и для продажи. Малометражную квартиру легче продать, так как она меньше стоит.  В малометражной квартире проще сделать ремонт, и она, дешевле в обслуживании, что делает ее максимально привлекательной для потребителя.
Наиболее низкая стоимость  одного м/кВ. Вы вкладываете в недвижимость на раннем этапе строительства, что гарантирует цену, максимально приближенную к себестоимости. Что в свою очередь гарантирует максимально возможную прибыль.
Ваши инвестиции, надежно защищены. Инвестор, покупая по себестоимости, защищает себя от возможного обвала рынка недвижимости. Плюс уникальная система инвестиций, поэтапная оплата, дает инвестору гарантии того, что деньги будут использованы строго по назначению! По договору инвестор вносит средства строго по  завершению очередного этапа строительства.
Что бы не быть голословным, покажем  рабочую схему инвестиций, на примере дома  по ул. Лесной в Гаспре.
Дом на 20 квартиры по 25м/кв каждая. Квартиры были выставлены на продажу 750−850 долларов за м/кВ, (цена на стадии строительства). Появился инвестор с предложением купить 10 квартир, общей площадью 250 м/кВ. Был заключен договор, по которому инвестор забирает 250 м/кВ по цене 600 долларов за м/кВ.
При себестоимости строительства на сегодняшний день 500 долларов, на первый взгляд это довольно опрометчивое решение с нашей стороны.
Но это только на первый взгляд. На самом деле за эти деньги (250*600) мы сможем  обеспечивать  строительство дома почти до конечной стадии. До стадии, на которой сможем продавать остатки (10 квартиры) уже по рыночной стоимости, в этом районе это 1000—1100 долларов за м/кВ.
Математика:
Вариант 1, строим сами, продаем сами по цене 750−850.
20 квартир 500 м/кВ., 500*800 =  400 000.
Вариант 2, строим с участием инвестора.
10 квартиры 250 м/кВ. инвестору 250*600 = 150 000
наши 10 квартиры 250 м/кВ. по рыночной цене 250*1050 = 262500
Всего 150 000 +  262 500 = 412 000
Прибыль инвестора  с 1 м/кВ минимум 400 долларов . 300*400 = 120 000 за 1 год!
Из примера становится видно, что при такой схеме в выигрыше все!  Инвестор получает прибыль  67% в год. Мы получаем возможность беспрепятственно строить, не боясь дефицита денежных средств, когда строительство может на каком-то этапе просто остановиться. Потребитель получает возможность купить небольшую и не дорогую квартиру для отдыха  на любимом курорте.
А так же! Инвестор дополнительно экономит время, и деньги на рекламу при продаже своей части квартир. Мы гарантируем реализацию своими силами.
И еще! Инвестор может получать долгосрочную прибыль. Создается управляющая компания, которая будет заниматься арендой квартир. Не стоит  забывать, что мы находимся на курорте. Тема аренды квартир на курорте особенно актуальна и прибыльна.
Сотрудничество с  ЮБК Строй Групп сделает Ваши инвестиции максимально выгодными для Вас!

 Добро пожаловать на рынок недвижимости Южного Берега Крыма!

 

 Дома в проекте:

в Гаспре                                  в Ялте                                          в Кореизе           

1. "Дуэт №2"                          1ул. Красных Партизан                               1. ЖК "Наполеон"     

2. "Видный"                   

3.  ЖК "Европейский №1"              

4 ЖК "Европейский №2"                

5. Стройгородок        

================================================

 

       дома в процессе строительства:

в Гаспре                      в Ялте                   в Кореизе           в Коктебеле

1. "Лесная №4"                1. ул. Достоевского        1. ЖК "Канатка"    1. "Пиратский приют"

2. "Лесная № 5"               2. ул. Суворовская          

3. "Дуэт №1"                   3. ул. Сеченова

5. "Романов №1"              

6. "Романов №2"

 

Категория: Работы | Добавил: Admin (18.07.2013) | Автор: Инвестируем в Крымскую недвижимость
Просмотров: 1452 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]