Главная » Статьи » Полезные статьи

Как сэкономить, покупая квартиру?

Здесь мы расскажем о преимуществах покупки квартиры именно на самом первом этапе строительства, этапе проекта.

При покупке квартиры на этапе строительства, не возможно, сразу заключить договор купли/продажи недвижимости, так как, по сути, самой недвижимости еще нет. Здесь на помощь приходит Предварительный договор, суть которого обязать, продавца к конкретному сроку, заключить Основной договор купли/продажи. 

Дом вводится в эксплуатацию, приходит время заключение Основного договора купли продажи. Здесь, помимо стоимости услуги нотариуса, необходимо платить налоги продавцу от стоимости квартиры, всего от 13% до 30% если квартира менее трех лет в собственности продавца. При стоимости квартиры 3 млн. руб. заключение основного договора обойдется Вам примерно 430 тыс. руб. 

Конечно, данную сумму можно предварительно заложить в стоимость самой квартиры. Но, так, теряется привлекательность  идеи «Доступное жилье у моря». Есть еще вариант, слукавить, и, не предупредив покупателя квартиры, поставить перед фактом. Это может повлиять на репутацию, что крайне не желательно. Есть еще варианты, поделить расходы, связанные с переоформлением пополам, и/или искусственно занизить оценочною стоимость квартиры…

Есть более простой и цивилизованный вариант! — Заключать договор о совместном строительстве на самой ранней стадии. Если Вы решили для себя, что нам, можно доверять, не стоит медлить. К моменту начала любого совместного строительства при участии «ЮБК-ИНВЕСТ», будет заключаться договор на совместное строительство, по законам РФ между будущими владельцами квартир и застройщиком.

По сути, Вы являетесь инвесторами, в строительстве собственного жилья. 

На основании федерального закона №214 будущим владельцам квартир, будет выдаваться первичное право собственности на  квартиру. Таким образом, Вы экономите не только деньги, но и время! Время, потраченное на поездку к нам на заключение всех договоров.

Делайте правильный выбор, и принимайте только верные решения. С нами покупка недвижимости в Крыму, становиться доступна для всех.

Категория: Полезные статьи | Добавил: Admin (06.07.2016) | Автор: kak_sehkonomit_pokupaja_kvartiru
Просмотров: 887 | Теги: покупая квартиру? Квартира на ЮБК д, Как сэкономить | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]